Luego de más de 10 años de lucha, se destrabó el conflicto por el terreno donde funcionaba El Sapito, un predio comunitario en Yerba Buena, y los vecinos celebran la posibilidad que se abre con un acuerdo entre las partes.

El pasado 25 de marzo se llevó a cabo la rúbrica, por parte de la Municipalidad de Yerba Buena, del acuerdo alcanzado entre los vecinos del barrio Vía Diagonal Norte con la empresa desarrollista PACC SAS, fiduciaria del Fideicomiso Las Higueras Barrio Boutique, propiedad de la familia Castillo.

El acuerdo es parte de una negociación que el barrio sostuvo durante los últimos años, intentando acercar posiciones para destrabar el conflicto territorial surgido a partir del despojo de la histórica cancha de fútbol donde funcionaba el Club Deportivo El Sapito.

El Sapito es un terreno de 22.591 metros, propiedad de la empresa mencionada, ubicado en la inmediaciones de la Vía. Este, fue utilizado y cuidado durante más de 50 años por las y los vecinos del barrio. Ahí se realizaban actividades deportivas, recreativas y diversos eventos solidarios.

En febrero de 2015, inició la construcción de “Las Higueritas Barrio Boutique”. A causa del encierro entre el paredón de este nuevo emprendimiento inmobiliario, que cerró la parte de atrás de las viviendas, y el del country La Pedrera, ubicado en frente de las mismas, en marzo de ese año las familias se inundaron, por las fuertes lluvias.

Los vecinos tomaron la decisión de generar huecos en la base del muro para que el agua salga de sus casas, lo que llevó a los propietarios a denunciar penalmente el hecho. Esto agravó el conflicto social por el que las familias ya se veían afectadas, teniendo en cuenta la falta de espacios de uso públicos en la zona, necesarios para la recreación de la comunidad y un buen desarrollo de las niñas, niños y adolescentes del barrio. El 28 de abril de 2017 el Municipio de Yerba Buena declaró al terreno “De Utilidad Pública Sujeto a Expropiación”, mediante la ordenanza Nº 2083. Desde ese momento las obras no avanzaron, pero tampoco se pudo seguir utilizando el predio.

En el marco del nuevo acuerdo alcanzado, la empresa se comprometió, a donar una porción del terreno para que se construya una plaza pública, garantizar que el desarrollo inmobiliario que se realice no agrave las condiciones de vida de los vecinos, con especial cuidado sobre la inundabilidad del barrio, desistir de las denuncias realizadas a los vecinos durante los años de conflicto, ceder a las familias lindantes al proyecto inmobiliario una porción de terreno de 4 metros, permitir la participación comunitaria de barrio en la construcción de la plaza pública que se instalará en cercanías del barrio.

Por su parte, el Municipio de Yerba Buena al rubricar el acuerdo se comprometió a brindar un espacio municipal para que semanalmente el club pueda entrenar, buscar a futuro un lugar donde el club pueda jugar los fines de semana, llevar adelante en lo inmediato el proceso de regularización dominial a favor de la integridad del barrio Via Diagonal Norte.

Los vecinos se comprometieron por medio de dicho acuerdo a permitir sin contratiempos el avance del proyecto inmobiliario en la zona. Para los vecinos y vecinas del Sapito, lo logrado en este acuerdo es una conquista colectiva y un paso en la defensa del derecho a espacios comunes sanos, libres y accesibles para toda la comunidad.